北京中科医院亲身经历 http://m.39.net/pf/a_5218641.html招遍天下实时播报
凤林西路以南7号地块
今日9:00准时出让
经轮
龙湖地产
以总价27.06亿元竞得
成交楼面价元/㎡
溢价率12%
出让信息区位/实景图图片来源：浙江省土地使用权网上交易系统
规划说明用地面积：总面积.7平方米，其中出让用地面积.6平方米（其中A区块.2平方米，B区块.4平方米），市政道路面积.1平方米不计入出让面积（以实测为准）。
用地性质：A区块为商业商务用地（B1/B2），B区块为二类居住用地（R2）。
可兼容性质：B区块兼容商业用地（B1），商业建筑面积不超过平方米。
容积率：A区块3.1-3.3；B区块2.3-2.5。
建筑高度：A区块建筑高度不超过80米；B区块AB线以北建筑高度超过80米，其中住宅建筑不低于54米，AB线以南建筑高度不超过54米，其中住宅建筑不低于36米。
地块沿河、沿路住宅需整幢设置封闭式阳台。
A区块须开发建设建筑面积不少于平方米的集中式商业购物中心（其中地上商业建筑面积不少于平方米，地下商业建筑面积不超过平方米），该购物中心须整体持有经营，不得分割销售，不得建设专业家具建材市场、纺织品（原料）市场、批发市场、会展演艺游乐场等。
镜湖商业地块简析目前镜湖商圈，汇集梦享城（已开业），苏宁广场（在建）、佳源广场（在建）、镜湖中新广场（已开业）、颐高（已开业）、梅山广场（在建）等，构成绍兴大城市“航母级”商圈，主要集中在以市政府为中心的区域。
从商业与住宅的配比来讲，市政府周边区域商业配置比较集中，出现结构性过剩的现象。镜湖适宜居住的官渡路和凤林西路板块住宅项目众多，集中的大型商业是个空白，在此布局商业非常合理。
该区域约12.6万方的商业入驻，增加了板块的活力，同时对于购房者来讲也是重大利好，大家都是翘首以盼！
梦享城：拥有28万方的体量，综合商业、公寓等综合业态，高端规划、高端定位，其集中商业为地下1层，地上3层的一站式购物中心，中西名品汇聚，同步体验国际生活潮流。梦享城引入麦德龙超市、中影电影院等业态，集吃、喝、玩、乐、购、娱、逛于一体，满足日常生活所需。
梦享城效果图
苏宁广场：于年10月正式开工，预计年正式开业，总建筑面积约26万㎡，规划商业建筑面积约18万㎡，集轻奢精品购物中心、希尔顿酒店、精品住宅于一体，镜湖苏宁广场为“金标”，将成为国内最顶端的苏宁广场，为消费者引入前沿的智慧零售场景体验，打造绍兴时尚新地标。
苏宁广场效果图
佳源广场：商业共15万方，汇集购物、休闲、餐饮、娱乐、健身、商务一体。商场有4大主入口，可充分满足消费者从各个方向进入商场购物、体验的需求，打造现代化，多功能的复合型城市综合体。
佳源广场效果图
镜湖中新广场：总建筑面积21万方；住宅部分17万方已交付入住，商业部分4.3万方，由综合体及酒店式公寓、裙楼商业组成。B幢商业综合体部分，总建筑面积2.1万方，由四层组成，一层为休闲购物，二层时尚餐饮，三层孕婴童，四层为品牌KTV。
镜湖中新广场效果图
梅山广场位于奥体东侧，为地铁综合体项目，规划有12层酒店、商业及办公场所，将重点发展高档酒店、商务办公、行政管理、地铁文化等城市功能，配套完善商业服务等设施。
佳源兰亭印象在售产品：
方排屋；-方景观高层。
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