光彩银星拍卖-司法拍房咨询服务信息联系宋经理1、山东省济宁市鲁兴欣苑3号楼东二单元4层西户（号）
产权证号
坐落
山东省济宁市鲁兴欣苑3号楼东二单元4层西户（号）
用途
住宅
建筑面积
.97平方米
所在/总楼层
4/12
结构
钢混
起拍价:元，保证金：10万元.
特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状拍卖。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，法院不承担任何瑕疵责任。该标的物不含储藏室。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的开发公司、物业公司等相关部门了解）。
2、兖州区韦园小区3#楼室住宅房地产起拍价：元，保证金：元。
区位
状况
拍卖对象位于兖州区韦园小区3#楼室，位于鼓楼街以北，东御桥南路以西，附近有兖州2路，兖州20路，C路等多路公交通过，交通方便，道路通达性好。
实物
状况
拍卖对象为6层混合结构楼房，外墙涂料，单元防盗门，入户防盗门；室内地面瓷砖，卧室地面瓷砖，木包门套，内墙乳胶漆，厨卫地面、墙面瓷砖，维护保养状况较好。
权益
状况
根据提供的不动产登记信息查询结果证明及现场勘查确定：
不动产权利人
王凡文
证件号
--
不动产登记证号
房屋坐落
兖州区韦园小区3#楼室
房屋状况
幢号
房号
所在层数
/总层数
建筑面积
（㎡）
设计用途
/实际用途
3
3层/6层
.83
住宅/住宅
土地状况
土地使用权证号
使用权
类型
使用权面积（㎡）
地类（用途）
终止日期
--
出让
.83
城镇住宅用地
--
特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2.标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
3、济宁市金水湾小区A座东单元24层号房产起拍价:元，保证金：18万元。
房权证号：济宁市房权证中区字第2005267号，房屋所有权人：孟慧，产别：私有房产，结构：钢混，房屋总层数：31，所有层数：24，建筑面积：.87平方米，设计用途：住宅。
特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
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